Komplett omläggning av betongpannetak på villa i Laxne, Gnesta

Projektet omfattade en komplett omläggning av betongpannetak på en enplansvilla i Laxne, Gnesta, åt en privatkund. Taket hade nått slutet av sin livslängd och uppvisade risk för läckage runt skorsten och äldre genomföringar. Arbetet planerades i slutet av februari och färdigställdes i april 2026, med målsättningen att säkra ett tätt, ventilerat och estetiskt enhetligt tak i grafitgrå kulör.

Så genomfördes omläggningen

Projektet inleddes med en noggrann förbesiktning där takfallet, anslutningar och vinden dokumenterades. Drönarbilder och mätningar gav underlag för arbetsmetod och logistik. Taklutningen uppmättes till cirka 27 grader och takytan inmättes för att dimensionera läktavstånd, nocklösning och materialåtgång. En detaljerad arbetsplan och en säker etablering togs fram innan produktionen startade.

Inför rivningen monterades byggställning med skyddsräcken och sparklist runt hela fasaden. Markytor och altan täcktes in för att skydda mot fallande material. De befintliga betongpannorna lyftes ned rad för rad och sorterades för återvinning. Underlagspappen demonterades, varefter råsponten kontrollerades. Enstaka skadade brädor byttes och spikhål förstärktes för att ge ett stabilt underlag inför den nya tätningen.

Ett modernt, diffusionsöppet underlagstak monterades över råsponten. Duken lades med korrekt överlapp, klistrades i vindutsatta zoner och försågs med tät tejp i alla skarvar. Genomföringar för avluftning och imkanal tätades med godkända stosar. Nya fotplåtar sattes längs takfoten och rännkrokar justerades för rätt fall mot hängrännorna. Lösningarna följde tillverkarens anvisningar för att säkerställa långvarig täthet.

Ströläkt 25×38 mm monterades tvärs takfallet, följt av bärläkt 25×45 mm med läktavstånd beräknat efter vald pannprofil. Fästdon dimensionerades för underlaget och monterades med rätt kantavstånd. Nockbräda och ventilerande nockband förbereddes för att skapa god luftning av takfots- och nockzonen. Samtliga läktfästen kontrollerades innan taktäckningen startade.

Därefter lades nya betongpannor i grafitgrå kulör. Pannorna placerades med sträckta snören för raka skift och klamrades i vindutsatta partier. Gavelpannor avslutade takfallen och nockpannor monterades med clips över ett ventilerande nockband. I anslutning till entrén och gångstråket på baksidan monterades snörasskydd för att minska risk för snöras.

Plåtarbeten utfördes med nya vindskiveplåtar, skorstensbeslag och ränndalar i lackerad stålplåt. Skorstenskragen utfördes med tätkant och överbleck som infästes i fog. Samtidigt installerades taksäkerhet i form av takstege, glidskydd vid takfoten samt en kort gångbrygga fram till skorstenen, vilket underlättade framtida service.

Takavvattningen uppgraderades med hängrännor och stuprör i dimension 125/90. Rännor riktades in för jämnt flöde och skarvar tätades. Avvattningen provflödades efter montage för att säkerställa att vattnet leddes bort från fasad och grund.

Under hela arbetet genomfördes egenkontroller enligt upprättad kontrollplan. Täthet runt genomföringar, skarvar i underlagstaket, läktinfästningar och nocklösning granskades och dokumenterades. Området städades löpande och allt rivningsmaterial transporterades till återvinning i Gnesta. Projektet avslutades med gemensam genomgång med kund och överlämning av fotodokumentation samt skötselråd för framtida underhåll.

Resultatet gav ett jämnt och tätt tak med förbättrad ventilation av vindsutrymmet. Fasaden skyddades bättre genom en optimerad takfot och korrekt ledd avrinning. Villan fick ett lugnt och sammanhållet uttryck i linje med kundens önskemål, och arbetet höll den tidplan som sattes upp i februari. Slutbesiktningen i april 2026 bekräftade att samtliga punkter uppfylldes och att taket levererade den förväntade funktionen.